Référence : 123
Calculette
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210 000 €
IMMEUBLE ENTIER à vendre Commerce + appartement duplex de 94 m² LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
Description de l'offre
Dans centre de LUNEL , Bel immeuble, dans angle de rue , avec jolie façade. Composé au rez-de-chaussée d'un local commercial ( anciennement restaurant ) de 39,56 m² entièrement voûté d'une grande salle de réception , d'un wc indépendant, d'une cuisine entièrement équipée. ETAGE appartement Duplex, de 102 m² surface utile ( 93,80 m² surface carrez) composé d'une entrée avec palier cuisine indépendante avec placard, séjour, buanderie attenante, et à l'étage salle de douche avec wc, 2 grandes chambres , dont une suite parentale avec sa salle de bains( possibilité de faire une 3ème chambre ). Des prestations récentes : menuiserie PVC, chauffage gaz de ville, extracteurs dans sdb et cuisine, grande hauteur de plafond, Possibilité de louer le local 750 € et l'appartement 850 € soit un total de 1600 €/ mois soit une rentabilité de 9,6 %
Descriptif du bien
- Code postal : 34400
- Surface habitable (m²) : 133,36 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 20,36 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Sous/sol : SANS
- Murs mitoyens : 1
- Cave : NON
- Année de construction : 1900
- Quartier : Calme
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 210 000 €
- Taxe foncière annuelle : 2 400 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Lunel (34400)
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